¿Cómo se comparan las ofertas en la construcción?

¿Cómo se comparan las ofertas en la construcción?

1) Comparar un mínimo de 3 ofertas de contratistas diferentes. 2) La oferta más baja no es necesariamente la mejor oferta. 3) Las tarifas pueden variar. 4) Usa tus instintos. 5) Pida referencias.

¿Cómo se negocia una oferta de construcción?

Busque un contratista. Es difícil saber si está obteniendo una buena oferta en su proyecto de mejoras para el hogar si no tiene algo con qué compararlo. Investigue a su contratista. Compra tus propios suministros. El tiempo es dinero. Evite la sobreexposición. Ofrecer alternativas de pago. Trate al contratista como un aliado.

¿Cómo le pides un descuento a un constructor?

Cómo negociar la mejor oferta con un constructor Conozca los incentivos del constructor‍ Tal como lo haría si estuviera comprando una casa existente, es importante que comprenda la motivación del vendedor. Compare precios para obtener financiación. Pregunte acerca de las actualizaciones‍ Solicite que se paguen sus cuotas de HOA‍ Seleccione un lote premium‍ Vea si ofrecerán un descuento. Solicite ayuda con sus costos de cierre.

¿Se puede negociar con los constructores?

“Puede negociar el precio, las líneas de lote, las tarifas del préstamo y otros elementos”, dice Stokes. “Un constructor puede inicialmente decir ‘no’, pero sigue presionando. Si no preguntas, no sabes la respuesta”. Contratar a un agente de bienes raíces que se especialice en construcciones nuevas puede brindarle una confianza adicional para negociar con los constructores.

¿Por qué las casas antiguas son mejores que las nuevas?

Las casas antiguas tienen una construcción de mejor calidad Las casas establecidas se construyen para durar, y muchos aspectos de la construcción no se pueden reproducir en la actualidad. En una casa más antigua, probablemente estén construidos con yeso y torno, lo que los hace estructuralmente más fuertes que la construcción de paneles de yeso de las casas modernas.

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¿Importa la edad de una casa?

Una casa antigua puede significar componentes antiguos. Si se ha mantenido y actualizado, la edad es bastante irrelevante”, dice Burkholder. Una casa más nueva puede estar descuidada o llena de accesorios baratos, al igual que una casa más antigua puede estar en buenas condiciones y repleta de mejoras.

¿Está bien comprar una casa de 15 años?

Realmente depende más de la calidad de la construcción. Una casa de quince años con buena calidad de construcción será muy superior a una casa nueva construida con prisas y viceversa. No es probable que encuentre calidad en una casa de subdivisión, independientemente de si es nueva o tiene entre 10 y 15 años, por lo que en su mayoría está comprando chatarra.

¿Por qué comprar una casa es una mala inversión?

“En realidad, suele ser una inversión terrible”, dice. Eso se debe a que, al final del día, ser propietario de una casa le quita dinero del bolsillo: “Está pagando impuestos sobre la propiedad, está pagando mantenimiento, está pagando seguro. Hay todas estas otras cosas que suceden con su hogar por las que tiene que pagar”.

¿Por qué nunca debes vender una propiedad?

3. Tu inquilino puede pagar tu hipoteca indefinidamente. Una razón fundamental por la que no debe vender es que no necesita asumir la carga financiera de mantener la propiedad (pagar la hipoteca) que corre a cargo de su inquilino. La renta de tu inquilino paga la hipoteca, liberándote de esa carga financiera.

¿Warren Buffett invierte en bienes raíces?

El inversionista multimillonario Warren Buffett no posee una tonelada de fondos de inversión en bienes raíces o REIT. Ciertamente tiene sus industrias favoritas, como la banca, los productos básicos de consumo y los servicios financieros, todos los cuales están bien representados en la enorme cartera de acciones de Berkshire Hathaway (NYSE: BRK. A) (NYSE: BRK.B).

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